Chystáte sa využiť odklad splátky hypotéky alebo pôžičky kvôli koronavírusu? Predtým, ako banke pošlete žiadosť, prepočítajte si, či vás odklad splátky nevyjde draho.
Foto: PixaBay
Množstvo domácností prišlo kvôli súčasnej situácii o schopnosť pravidelne splácať svoje záväzky voči banke. Vláda predstavila opatrenie, na základe ktorého môžu klienti požiadať o odloženie splátok hypoték, úverov na bývanie a spotrebných úverov až o 9 mesiacov.
Prepočítajte si poplatky za úroky
Odklad splátok môže mnohým domácnostiam pomôcť, je však dôležité pripomenúť, že nebude úplne zadarmo. Čím dlhšie je úver splácaný, tým viac dlžník zaplatí na poplatkoch. To platí aj v prípade odloženia splátok úveru na niekoľko mesiacov.
Predstavte si, že splácate hypotéku vo výške 100 000 eur. Hypotekárny úver budete splácať 30 rokov s úrokom 1%. Banke celkovo splatíte 115 790 eur. V prípade, že využijete pomoc od štátu a splátky si odložíte o 9 mesiacov, doba splácania vášho úveru sa predĺži. Banke celkovo splatíte 116 203 eur, čo predstavuje o 413 eur viac.
Tip: O odklad splátok môžete banku požiadať aj elektronicky. Nemusíte chodiť osobne na pobočku.
Vláda sľubuje, že po skončení krízy budú mať ľudia možnosť navýšiť si mesačné splátky hypotéky a úveru tak, aby úver riadne splatili v pôvodne dohodnutom termíne. Navýšenie splátky si však nebudú môcť dovoliť tí, ktorí naďalej budú znášať následky koronakrízy, poprípade tí, ktorým v dôsledku koncu doby fixácie banka zvýši úrok.
Poplatky spojené s úverom musíte platiť aj naďalej
Splátka úveru nie je iba o istine a úroku. S hypotékou a spotrebným úverom bývajú spojené aj ďalšie poplatky, ako napríklad vedenie účtu alebo poistenie úveru. Opatrenie na odklad splátok však odklad poplatkov nezahŕňa. V ich platení tak budete musieť naďalej pokračovať, inak vám môže hroziť pokuta alebo zánik zmluvy.